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  • 电梯要及时换损坏部件

    不能因为成本支出而致电梯带病运行:电梯的安全运行,关系着人民生命财产的安全,电梯的安全保障80%要依靠平时的维护和保养。随着海格尔电梯数量和维保人员的快速增长,维保单位对电梯日常维保工作的管理面临着新的挑战。

    一、电梯维保考虑成本支出,许多电梯零部件不能及时换,导致电梯带病运行;

    二、未按照《特种设备使用管理规则》建立完善的管理制度、管理机构和管理人员,对用户的安全教育和宣传电梯的安全使用知识,没有达到规定的要求;

    三、大部分市民不了解电梯安全知识,甚至有故意损坏电梯的现象;

    四、电梯维保的困难还存在维保价格方面,“价格战”的恶性竞争,选择不规范的维保公司,导致别墅梯维保服务质量得不到保证,为电梯使用埋下风险隐患。

    电梯基本是单回路供电:“除特殊地方外,一般外在供电电网都是一路的,所以电梯供电基本上也是单回路供电。”因此,电梯没有依靠电网供电的备用电源。该负责人介绍,少数电梯安装断电后应急平层装置,其功能是当因供电系统停电后,应急平层装置依靠其本身的蓄电池的电能给电梯供电,使电梯就近平层或到1楼平层,将门打开,乘客可及时撤离,免被困轿厢。

    国家法规标准没有要求安装,故安装的不多。海格尔别墅电梯提醒有些已安装的,由于没有正常维护保养,许多已损坏。这个装置在电梯使用量大的小区或公共场所是有其需要的。部分小区电梯内未装空调:“小区电梯轿厢内没有装空调,在又闷又热又狭小的轿厢内,像蒸桑拿。”近日,不少居民反映,持续高温,电梯的轿厢内应安装空调,或者安装电风扇等通风设施。

    调查发现,部分小区电梯的轿厢内没有安装空调,由于电梯轿厢空间狭小,再加上空气流通没有外界通畅,不少居民反映在家用电梯厂家内就像蒸桑拿,“电梯开门后一股热浪随之袭来,虽然轿箱内温度比外面低,但在电梯内呆了一会儿,已是大汗淋漓”。

    居民呼吁,电梯轿厢内能安装空调。海格尔电梯维保人员表示,电梯内安装空调技术上虽然成熟,但因运行成本较高,普通的住宅小区很少采用。电梯设计理念中重要的,要的是保安全,因此设计了很多安全保护装置。当电梯控制系统或安全保护装置感应到可能发生危险时,这些安全保护装置会行动,使电梯停止运行,把人安全的保护在轿厢里面。

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