从电梯设计，施工，业主验收应注意事项 设计，施工，验收在工程运行中如有不完善之处，如能在施工前审图变更为好，如待工程竣工验收后仍未发现或未整改，就要给工程留有事故隐患，海格尔家用电梯愿把工作中常出现的几点问题告知同行，如所总结与规范不符之处以规范为准。
1.在工程初步设计时，业主应先确定电梯采用规格，厂家，型号，智能要求，主体设计以电梯型号确定井道尺寸，预留控制按钮，显示器等预留口，防止变更电梯型号，给施工带来重复施工。
2.电梯井底设计应预留排水井，排水量不应小于2 m?，排水泵排水量不小于10l/s,或预留排水管直径100~150mm，,消防救火时倒流电梯内积水畅通到地下排水井。
3.电梯井道道轨与等电位联接。有三种方法： 一种方法：利用电梯井剪力墙主钢筋大于∮6mm,钢筋每3-5层预留一只等电位连接点与电梯道轨焊接。 第二种方法:在底层，顶层从避雷引下线引出二个点，中间每隔20米就近避雷引下线预留等电位与道轨焊接。 第三种方法:在底层，顶层从避雷引下线引出二个预留等电位直接明设热浸锌扁铁25*4mm与道轨焊接。 此接地应为辅助等电位钢筋截面大于6 mm2，而避雷引下线明设应大于48 mm2，按设计规范执行。
4.井道照明电梯规范间距7 m设一只灯，民用设计规范又增加了一个插座回路，其二回路合一回路开关增设漏电开关即可。 现场安装电梯时，一般都用轿厢上电源220 v ,即可照明又有插座施工方便。 井道照明设计位置，不应设在轿厢后侧，因有配重遮挡，也不应设在轿厢的右侧，此空间为轿厢控制电缆运行通道，好的位置设在轿厢左侧道轨两侧皆可。
5.轿厢内应设报警按钮，消防电话，照明应为应急灯，停电延时90 min—120 min。
6建筑物等级为一、二级时，电梯双电源箱应设在负载的末级，应设在消防电梯机房内。电梯机房总开关应与电梯主机，轿厢照明，机房照明，井道照明，维修插座，排水机电源分开。
7.消防电梯机房与客梯机房应有防火墙隔开。
8.非底层电梯井底楼板结构应有足够强度承载电梯冲击力。
9.超高层高速电梯应预留电梯缓冲空间。
10.电梯前室都要二次精装潢《电梯工程施工质量验收规范》客梯门前预留不应大于6 mm，载货电梯不应大于8 mm。 《高层民用建筑设计防火规范》：控制线路有必要采取防水措施。如，在电梯门口设
40~50mm的漫坡。就在电梯门坎内设高50 mm门坎外与走廊平，跨出电梯不受影响。 通过实践证明，按防火规范预留漫水坡，跑水电梯未进水。 通常按电梯规范要求预留6 mm ,一旦试压跑水，管道阀门冻裂，消防救火在施工中也碰到多次。一旦跑水电梯被淹，电梯无法运行，纠纷不断，特此总结望引起重视。
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